재태크/부동산 일기6 세계 집값 폭락 한국 부동산도 떨어질까? (월부 요약) 월급쟁이 부자들 유튜브를 보고 정리한 내용입니다 개인적으로 스터디 요약한 자료임을 참고해주세요 보라색= 명목 가격 파란색은 =실질 가격 전 세계 집값 폭락 다른 나라들은 어떨까? 명목 vs 실질 물건의 가격이 100원에서 110원 명목 (보이는 가격) 상승 10% 같은 기간 동안 물가 상승률이 10%였다면 실질적인 상승률은 제로가 된다. 가격이 오른다고 다 오른다면 실질적으로 돈을 번 것이 아니다. (인플레이션 시기 월급이 인상되었다고 오른 것이 아니다. 직장인으로서 암울하네요 연 3~5 퍼 오르는데 ㅎㅎ) 그래프를 통해 알 수 있는 것은 명목 상승은 멈추고 실질은 떨어지고 있다. 2022년 이후 글로벌 집값 상승이 정체되고 있다 주요 56개국 한국은 25위 56개 주요 국가 상승률 순서 1위 터키의 경.. 2022. 7. 26. 광주 아이파크 예상 손실액 총 정리 하루 6049만 원 1년 기준 220억 (각 단지당) 광주 아이파크 2단지 아파트 316가구 전체의 입주가 지연될 경우, HDC현대산업개발이 부담해야 하는 보상금은 하루 기준 6049만원, 1년 기준220억 7956만 원 수준입니다. 1단지 아파트는 전제 389세대, 손실액은 2단지 아파트보다 더 클 것으로 예상이 됩니다. 하루 기준 평균 1억 원이 훌쩍 넘을 것으로 예상이 됩니다. 대출 은행에도 큰 타격 ‘광주 화정 아이파크’ 중도금이 최대 1000억 원대에 이른다고 합니다. 그중 NH농협은행과 신한은행이 중대금 대출을 담당했던 금융사라고 합니다. 평균 경쟁률 67.85:1을 기록 최고 청약 경쟁률 아파트의 분양가는 3.3㎡ 당 1631만원으로, 계약금 10%와 중도금 60%, 잔금 30%로 이뤄졌습니.. 2022. 1. 17. '솔로지옥' 유튜버 프리지아 재산&수익&집 가격 어느새 구독자 160만 돌파 최근 솔로 지옥이라는 넷플렉스 오리지널 콘텐츠가 인기다 개인적으로 한번도 보지는 못했지만 이 프로그램의 최대 수혜자는 단연 유튜버 프리 지아 일 것이다 본인을 전세계 시청자들에게 각인시키는 기회가 되었으니.. 25살 한양대 무용학과 졸업 후 슈퍼 인플러언서로 2022년 활동도 기대가 된다 58만->168만으로 떡상 넷플릭스 오리지널 '솔로지옥' 방영전 58만 인 구독자 숫자는 방영후 168만 더 나아가 200만을 향해 비트코인처럼 떡상 하고 있습니다. 글로벌 콘텐츠의 위력을 여실히 보여주는 대목입니다. 프리지아 성수동 집 가격은? 2020년도 랜선 집들이를 기획했던 프리지아의 집 '성수동 서울 숲 트리마제' 그녀가 사는 집은 매매가 최고기준 45억원을 기록하기도 하였는데요 대.. 2022. 1. 12. 얼마나 모아야 내 집 마련 가능할까? PIR 계산법 일반 직장인이 월급을 모아 몇 년 후에 집을 살 수 있을까? 부모님 세대엔 월급을 모아 살 수 있는 집을 MZ 세대인 우리는 월급만으로 집을 살 수 있을까? 결론은 NO! 그 이유를 이야기 해 보려고 합니다. PIR [price to income ratio] 주택 가격 / 연소득 PIR이란? 가구소득 대비 주택 가격 비율을 의미합니다. 예를 들어 PRI이 10이라면 10년 동안 소비 없이 모은 돈으로 집 한 채를 살 수 있다는 의미입니다. 수치가 높다면 더 오랜 기간 돈을 모아야 된다는 것을 의미합니다. 예를 들어 연 소득이 3000만 원인데 집값이 3억이면 PIR은 10, 집값이 6억이면 PIR은 20이 되는 의미입니다. (2020년도 전국 PIR은 5.5 수도권으 8.0= 월급을 그대로 모으면 5년 .. 2022. 1. 11. 부동산 적폐는 누군가요? 21년 개인적인 핫 키워드 부동산 적폐, 투기꾼 투자와 투기 부동산 적폐와 공정 이란? 그전에 우리는 자본주의 시장 개념에 대해 이해해야 된다고 생각이 됩니다. 자본주의란? 사유재산제에 바탕을 두고 이윤 획득을 위해 상품의 생산과 소비가 이루어지는 경제체제. 한 예로 부동산 이야기를 해 볼려고 합니다. 다주택 자는 적폐인가? 부동산 상승론자들은 시장을 교란시키는 자 인가? 가끔 이런 댓글도 많이 봅니다. "남에 거 뺏어서 자기 잘 먹고 잘 산다" "남들 불행을 이용해 자기의 이윤을 추구한다" 등등 자본주의 원칙 안에서 남들보다 돈을 더 빨리 벌어 경쟁에서 이기는 시장 구조임을 인지해야 된다고 생각이 됩니다. 경쟁에서 이기다 = 남보다 돈을 더 빨리 벌어 부를 축적한다 = 남에 것을 뺏는다 정당한 경쟁을 .. 2022. 1. 9. 청라 경서 푸르지오 얼마나 벌 수 있을까? 1522개의 대단지, 모두 34평형 (방3, 욕실2, 거실1) 단일평수로 이뤄져 있는 아파텔입니다 -청약 시 유의사항- ☞ 청약접수 한국 감정원 '청약 홈' www.applyhome.co.kr ☞ 청약신청금 - 300만 원 ☞ 청약일정 9월16일(목) 08:00~17:30 9월24일(목) 16:00이후 당발 9월25일(토)~30일(목) 정당계약 ☞ 청약건수 1인 1타입 청약(중복불가) ☞ 청약금 환불 당첨여부와 상관없이 당발이후 은행영업일 1~2일 일괄환급 ☞ 거주자 우선선발 20% 모집공고일 기준 현재 인천거주자 (거주자우선 낙첨시 일반청약으로 자동전환) ※청약신청금은 입금하는 방식이 아닌 공인인증서 로그인 후 개인 입출금통장 계좌번호를 입력하면 자동으로 빠졌다가 자동으로 일괄 환급되는 방식. 오피스텔.. 2021. 9. 15. 이전 1 다음
